メロディーハイム西長堀

  • 大阪府大阪市西区立売堀五丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 15階建 / 35戸 / SRC造

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6階 / 88.71㎡の場合

相場
6,006万円
67.7万円/㎡
4,299
5,437
6,575
7,713
AI査定結果
推定相場価格
6,006万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,437万円〜6,575万円
61.3万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メロディーハイム西長堀
6,480万円（73.0万円/㎡）/ 6階 / 88.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/106,480万円73.0万円6階 88.71㎡ 3LDK南
2025/10/016,680万円75.3万円6階 88.71㎡ 3LDK南
2025/05/246,480万円73.0万円3階 88.71㎡ 3LDK+S南
2025/04/164,200万円47.3万円6階 88.71㎡ 3LDK南
2024/10/063,450万円64.1万円5階 53.8㎡ 1LDK南
2023/11/255,480万円60.0万円11階 91.39㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.62万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
メロディーハイム西長堀
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅4分 6,480万円73.0万円88.71㎡3LDK6階 / 15階建 南1999年35戸SRC
2025/11/28セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 5,700万円74.0万円77㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
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大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
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大阪市西区江之子島一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西区では12.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西区
72.0万円/㎡
前年比-12.5%

マンション概要

マンション名メロディーハイム西長堀
所在地大阪府大阪市西区立売堀五丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩4分
築年月1999年
階数15階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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